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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Exclusivité Druot ImmobilierÀ seulement 20 minutes de Rodez, sur la commune de Mayran, découvrez cet ensemble immobilier d'exception au potentiel remarquable.Niché dans un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 5071 Ruffepeyre | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 08/07/2025 | 5072 Ruffepeyre | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 27/05/2025 | 5171 Puech Bas | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 30/12/2024 | 5133 Le Soulie | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 27/10/2023 | 2 Rte Du Stade | 184 000 € | 104 m² | 1 769 € |