131 440 €
T3
69 m²
MAYLIS
40250
+2%
vs marché
1 905
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit131 440 €
Maison • 3 pièces • 69 m²
MAYLIS (40250)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
131 440 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 259 €
Prix net vendeur
125 181 €
Frais de notaire
+10 411 €
Émoluments
1 676 €
Droits & taxes
7 385 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
141 851 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
141 851 €
Capital à emprunter
141 851 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 144 144 € | 16 479 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 151 680 € | 24 015 € | 3,53% |
| 15 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 165 600 € | 37 935 € | 3,61% |
| 20 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 181 440 € | 53 775 € | 3,73% |
| 25 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 197 700 € | 70 035 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
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1 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/09/2024 | 225 Rte De Caoubet | 174 450 € | 75 m² | 2 326 € |