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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Nichée sur la commune de Mayet, cette maison traditionnelle de type pavillon séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. Idéalement située, M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 233 352 € | 24 550 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 244 800 € | 35 998 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 265 860 € | 57 058 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 80 638 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 106 498 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAYET ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAYET Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAYET
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215 700 € | 1 467 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYET
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215 700 € | 1 467 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 MAYET
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219 000 € | 1 622 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 MAYET
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204 360 € | 1 429 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNEIL LE CHETIF
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188 000 € | 1 160 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNEIL LE CHETIF
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188 000 € | 1 160 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 3 Rte Chateau Du Fort Des Salles | 176 500 € | 110 m² | 1 605 € |
| 25/09/2025 | 7017 Allee Du Ruisseau | 259 900 € | 115 m² | 2 260 € |
| 20/08/2025 | 5855 Le Grand Vaumorin | 55 000 € | 111 m² | 495 € |
| 10/07/2025 | 5 Rue Des Sources | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 30/06/2025 | 5133 La Peluene | 95 000 € | 150 m² | 633 € |
| 26/05/2025 | 4 Rte De Pontvallain | 167 000 € | 129 m² | 1 295 € |
| 28/03/2025 | 3 Gr Grande Rue | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 11/03/2025 | 1 Che De La Papiniere | 118 000 € | 110 m² | 1 073 € |
| 07/01/2025 | 6 Pl De L Hotel De Ville | 94 500 € | 109 m² | 867 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Du Circuit | 119 000 € | 118 m² | 1 008 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue Du Circuit | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 19/09/2024 | 15 Rte D Ecommoy | 190 000 € | 136 m² | 1 397 € |
| 26/07/2024 | 5 Che Du Ruisseau | 194 000 € | 132 m² | 1 470 € |
| 26/07/2024 | 2 Che De Vezin | 291 500 € | 152 m² | 1 918 € |
| 16/07/2024 | 18 Pl De La Caille | 124 000 € | 148 m² | 838 € |