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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
iad France - Cyril Bouhoux vous propose: Située sur la commune de Mayet (72360), cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 233 016 € | 24 502 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 244 560 € | 36 046 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 265 500 € | 56 986 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 290 160 € | 81 646 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 316 500 € | 107 986 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btyxf Actuel
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215 700 € | - |
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#brPsg
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215 700 € | - |
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#bslOf
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218 000 € | +1,1% |
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#bygE3
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215 700 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAYET
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215 700 € | 1 467 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 MAYET
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216 000 € | 1 263 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 MAYET
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204 360 € | 1 429 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYET
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199 900 € | 1 183 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNEIL LE CHETIF
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188 000 € | 1 160 € | 162 m² | 6 | Voir |
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188 000 € | 1 160 € | 162 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5 Rue Des Sources | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 30/06/2025 | 5133 La Peluene | 95 000 € | 150 m² | 633 € |
| 26/05/2025 | 4 Rte De Pontvallain | 167 000 € | 129 m² | 1 295 € |
| 28/03/2025 | 3 Gr Grande Rue | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Du Circuit | 119 000 € | 118 m² | 1 008 € |
| 02/10/2024 | 6 Rue Du Circuit | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 19/09/2024 | 15 Rte D Ecommoy | 190 000 € | 136 m² | 1 397 € |
| 26/07/2024 | 5 Che Du Ruisseau | 194 000 € | 132 m² | 1 470 € |
| 26/07/2024 | 2 Che De Vezin | 291 500 € | 152 m² | 1 918 € |
| 16/07/2024 | 18 Pl De La Caille | 124 000 € | 148 m² | 838 € |
| 19/04/2024 | 3 Rte Chateau Du Fort Des Salles | 154 000 € | 130 m² | 1 185 € |
| 12/01/2024 | 29 Rue Eugene Termeau | 320 571 € | 150 m² | 2 137 € |
| 12/01/2024 | 29 Rue Eugene Termeau | 233 000 € | 150 m² | 1 553 € |