157 500 €
T3
81 m²
MAYENNE
53100
+13%
vs marché
1 944
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit157 500 €
Maison • 3 pièces • 81 m²
MAYENNE (53100) • Sud-Ouest
Terrain
481 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
157 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 500 €
Prix net vendeur
150 000 €
Frais de notaire
+12 114 €
Émoluments
1 914 €
Droits & taxes
8 850 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
169 614 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
169 614 €
Capital à emprunter
169 614 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 172 368 € | 19 716 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 28 788 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 45 348 € | 3,61% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 64 068 € | 3,73% |
| 25 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 236 400 € | 83 748 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mayenne →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAYENNE ↘ -8.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MAYENNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAYENNE
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157 500 € | 1 944 € | 81 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 81 m² à MAYENNE |
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T3 MAYENNE
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157 500 € | 1 944 € | 81 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 81 m² à MAYENNE |
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T3 MAYENNE
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157 500 € | 1 944 € | 81 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 81 m² à MAYENNE |
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T4 MAYENNE
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159 200 € | 1 990 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à MAYENNE |
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T4 MOULAY
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159 990 € | 1 702 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à MOULAY |
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T4 MOULAY
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159 990 € | 1 702 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à MOULAY |
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T4 MOULAY
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159 990 € | 1 702 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à MOULAY |
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T4 MOULAY
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159 990 € | 1 702 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à MOULAY |
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T4 MAYENNE
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154 660 € | 1 578 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à MAYENNE |
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T5 MAYENNE
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161 200 € | 1 733 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à MAYENNE |
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T5 MAYENNE
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161 200 € | 1 733 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à MAYENNE |
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T5 MAYENNE
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161 200 € | 1 791 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MAYENNE |
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T5 MAYENNE
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161 200 € | 1 791 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MAYENNE |
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T5 MAYENNE
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161 200 € | 1 791 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MAYENNE |
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T4 MAYENNE
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161 500 € | 1 775 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à MAYENNE |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Res Des Cedres | 111 200 € | 75 m² | 1 483 € |
| 25/06/2026 | 1 Res De Plein Mer | 255 000 € | 74 m² | 3 446 € |
| 15/06/2026 | 11 Imp Claude Debussy | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 11/06/2026 | 107 Rue De Bras | 92 000 € | 67 m² | 1 373 € |
| 09/06/2026 | 31 Imp De Hautes Brives | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |
| 09/06/2026 | 6 Res D'anjou | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 03/06/2026 | 6 La Guesniere | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 27/05/2026 | 324a Rue De Grinhard | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 11/05/2026 | 115 Imp Du Bas Bourget | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 30/04/2026 | 85 Res De La Madeleine | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 30/04/2026 | 182 Imp Des Pinsons | 158 000 € | 81 m² | 1 951 € |
| 30/04/2026 | 10 Rue Des Vergers | 35 500 € | 64 m² | 555 € |
| 27/04/2026 | 6 Imp Suzanne Lenglen | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 10/04/2026 | 121 Av Gutenberg | 50 000 € | 94 m² | 532 € |
| 10/04/2026 | 6 Rue Elisa Lemonnier | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |