202 610 €
T5
81 m²
MAYENNE
53100
+57%
vs marché
2 501
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit202 610 €
Maison • 5 pièces • 81 m²
MAYENNE (53100)
Terrain
7 500 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
202 610 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 648 €
Prix net vendeur
192 962 €
Frais de notaire
+15 060 €
Émoluments
2 326 €
Droits & taxes
11 384 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
217 670 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
217 670 €
Capital à emprunter
217 670 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 221 256 € | 25 353 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 232 800 € | 36 897 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 58 077 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 278 160 € | 82 257 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 107 397 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mayenne →Comparaison autres annonces
Prix/m²
52% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAYENNE ↘ -5.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MAYENNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, MAYENNE
1 107-1 257€
216j
1 285-1 435€
157j
1 392-1 542€
88j
1 581-1 731€
176j
1 817-1 967€
117j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MOULAY
|
207 800 € | 2 389 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à MOULAY |
|
T5 MAYENNE
|
189 900 € | 1 958 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à MAYENNE |
|
T5 MAYENNE
|
185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MAYENNE |
|
T5 MAYENNE
|
185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MAYENNE |
|
T5 MAYENNE
|
185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à MAYENNE |
|
T5 ST BAUDELLE
|
176 800 € | 1 964 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ST BAUDELLE |
|
T5 ST BAUDELLE
|
176 800 € | 1 964 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à ST BAUDELLE |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Res Des Cedres | 111 200 € | 75 m² | 1 483 € |
| 25/06/2026 | 1 Res De Plein Mer | 255 000 € | 74 m² | 3 446 € |
| 15/06/2026 | 11 Imp Claude Debussy | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 11/06/2026 | 107 Rue De Bras | 92 000 € | 67 m² | 1 373 € |
| 09/06/2026 | 31 Imp De Hautes Brives | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |
| 09/06/2026 | 6 Res D'anjou | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 03/06/2026 | 6 La Guesniere | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 27/05/2026 | 324a Rue De Grinhard | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 11/05/2026 | 115 Imp Du Bas Bourget | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 30/04/2026 | 85 Res De La Madeleine | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 30/04/2026 | 182 Imp Des Pinsons | 158 000 € | 81 m² | 1 951 € |
| 30/04/2026 | 10 Rue Des Vergers | 35 500 € | 64 m² | 555 € |
| 27/04/2026 | 6 Imp Suzanne Lenglen | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 10/04/2026 | 121 Av Gutenberg | 50 000 € | 94 m² | 532 € |
| 10/04/2026 | 6 Rue Elisa Lemonnier | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |