450 000 €
Terrain
300 m²
MAYENNE
53100
+1479%
vs marché
1 500
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit450 000 €
Terrain • 11 pièces • 300 m²
MAYENNE (53100) • Sud-Ouest
Terrain
300 m²
Jardin
DPE
F
269 kWh/m²
GES
F
84 kg CO₂
Jolie maison de maître XIXe en centre-villeRef.4608 : Demeure de caractère à vendre à Mayenne. C'est au cœur de la cité historique de Mayenne, dans la province historique du Maine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
450 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-21 429 €
Prix net vendeur
428 571 €
Frais de notaire
+31 220 €
Émoluments
4 585 €
Droits & taxes
25 285 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
481 220 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
481 220 €
Capital à emprunter
481 220 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 823 €/mois | 17 645 €/mois | 489 132 € | 56 034 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 514 680 € | 81 582 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 128 502 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 615 120 € | 182 022 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 670 800 € | 237 702 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mayenne →Comparer
4 ventes réelles — Biens de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 10 Rue Du Four | 104 000 € | 270 m² | 385 € |
| 03/10/2025 | 1 Rochefeuille | 200 000 € | 280 m² | 714 € |
| 30/12/2024 | 17 Pl Cheverus | 280 000 € | 308 m² | 909 € |
| 16/12/2024 | 6 Pl Louis De Herce | 150 000 € | 325 m² | 462 € |