265 000 €
T6
150 m²
MAYENNE
53100
+8%
vs marché
1 767
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit265 000 €
Maison • 6 pièces • 150 m²
MAYENNE (53100) • Saint-Martin
Terrain
1 200 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
265 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 411 €
Prix net vendeur
253 589 €
Frais de notaire
+19 219 €
Émoluments
2 908 €
Droits & taxes
14 961 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
284 219 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
284 219 €
Capital à emprunter
284 219 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 100 363 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 132 403 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAYENNE ↘ -1.2% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, MAYENNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, MAYENNE
1 208-1 358€
180j
1 374-1 524€
129j
1 579-1 729€
152j
1 685-1 835€
122j
1 865-2 015€
170j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAYENNE
|
265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAYENNE
|
265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAYENNE
|
265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAYENNE
|
265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAYENNE
|
265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T9 MAYENNE
|
264 000 € | 1 846 € | 143 m² | 9 | Voir |
|
T8 MAYENNE
|
259 750 € | 1 869 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAYENNE
|
258 000 € | 1 843 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAYENNE
|
258 000 € | 1 843 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAYENNE
|
258 000 € | 1 843 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAYENNE
|
258 000 € | 1 843 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T9 MAYENNE
|
252 000 € | 1 800 € | 140 m² | 9 | Voir |
|
T9 MAYENNE
|
252 000 € | 1 800 € | 140 m² | 9 | Voir |
|
T9 MAYENNE
|
252 000 € | 1 800 € | 140 m² | 9 | Voir |
|
T6 MAYENNE
|
279 700 € | 1 748 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 124 Bd Jean Jaures | 169 500 € | 144 m² | 1 177 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue De La Perriere | 115 000 € | 127 m² | 906 € |
| 26/11/2025 | 9 Res Saint Leonard | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 13/11/2025 | 1 La Guesniere | 78 217 € | 140 m² | 559 € |
| 27/10/2025 | 747b Rte De Saint-baudelle | 243 000 € | 140 m² | 1 736 € |
| 08/10/2025 | 352 Rue Du Pommier | 201 000 € | 129 m² | 1 558 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Saint-martin | 198 900 € | 137 m² | 1 452 € |
| 24/09/2025 | 944 Bd Paul Lintier | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 15/09/2025 | 36 Imp Des Ecureuils | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 09/09/2025 | 5 Imp Emile Zola | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 05/09/2025 | 66 Imp Du Bas Bourget | 349 470 € | 147 m² | 2 377 € |
| 01/09/2025 | 6a Rue Saint-antoine | 180 289 € | 128 m² | 1 409 € |
| 29/08/2025 | 38 Rue D Oisseau | 322 000 € | 153 m² | 2 105 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Ambroise De Lore | 167 952 € | 170 m² | 988 € |
| 07/07/2025 | 14 Imp De La Grande Vigne | 309 000 € | 133 m² | 2 323 € |