157 000 €
T6
107 m²
MAYENNE
53100
Retirée
-11%
vs marché
1 467
€/m²
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Créer un compte gratuit157 000 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 107 m²
MAYENNE (53100) • Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière
Terrain
381 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
157 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 761 €
Prix net vendeur
150 239 €
Frais de notaire
+12 131 €
Émoluments
1 917 €
Droits & taxes
8 864 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
169 131 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
169 131 €
Capital à emprunter
169 131 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 19 647 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 28 623 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 45 063 € | 3,61% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 64 023 € | 3,73% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 83 583 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAYENNE ↘ -1.9% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, MAYENNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, MAYENNE
1 207-1 357€
208j
1 384-1 534€
141j
1 543-1 693€
171j
1 668-1 818€
128j
1 855-2 005€
153j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Rue De Haha | 183 651 € | 126 m² | 1 458 € |
| 26/06/2026 | 19 Rue Jules Ladoumegue | 189 500 € | 102 m² | 1 858 € |
| 17/06/2026 | 160 Rue Des Fauvettes | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 15/06/2026 | 11 Imp Claude Debussy | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 15/06/2026 | 1 Res Du Prieure | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 30/04/2026 | 85 Res De La Madeleine | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 27/04/2026 | 6 Imp Suzanne Lenglen | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 10/04/2026 | 121 Av Gutenberg | 50 000 € | 94 m² | 532 € |
| 08/04/2026 | 147 Rue Des Clematites | 105 300 € | 89 m² | 1 183 € |
| 08/04/2026 | 20 Res Bellevue | 79 100 € | 100 m² | 791 € |
| 27/03/2026 | 197 Rue Alfred Jarry | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 19/03/2026 | 292 Res De Normandie | 254 000 € | 110 m² | 2 309 € |
| 13/02/2026 | 22 Bd General Leclerc | 202 000 € | 115 m² | 1 757 € |
| 10/02/2026 | 16 Rue Quettier | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 08/01/2026 | 7 Rue Des Vergers | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |