204 900 €
T5
148 m²
MAYENNE
53100
-18%
vs marché
1 384
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit204 900 €
Maison • 5 pièces • 148 m²
MAYENNE (53100) • Nord-Ouest
Terrain
1 109 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
204 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 823 €
Prix net vendeur
196 077 €
Frais de notaire
+15 274 €
Émoluments
2 356 €
Droits & taxes
11 568 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
220 174 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
220 174 €
Capital à emprunter
220 174 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 221 424 € | 23 268 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 232 320 € | 34 164 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 252 360 € | 54 204 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 275 760 € | 77 604 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 300 900 € | 102 744 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAYENNE ↘ -2.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MAYENNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, MAYENNE
1 290-1 440€
143j
1 399-1 549€
88j
1 608-1 758€
175j
1 751-1 901€
100j
1 848-1 998€
60j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 124 Bd Jean Jaures | 169 500 € | 144 m² | 1 177 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Josephine Baker | 296 571 € | 119 m² | 2 492 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue De La Perriere | 115 000 € | 127 m² | 906 € |
| 26/11/2025 | 9 Res Saint Leonard | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 13/11/2025 | 1 La Guesniere | 78 217 € | 140 m² | 559 € |
| 27/10/2025 | 747b Rte De Saint-baudelle | 243 000 € | 140 m² | 1 736 € |
| 08/10/2025 | 352 Rue Du Pommier | 201 000 € | 129 m² | 1 558 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Saint-martin | 198 900 € | 137 m² | 1 452 € |
| 24/09/2025 | 944 Bd Paul Lintier | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 15/09/2025 | 36 Imp Des Ecureuils | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 11/09/2025 | 94 Rue Gustave Courbet | 180 100 € | 119 m² | 1 513 € |
| 09/09/2025 | 5 Imp Emile Zola | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 05/09/2025 | 66 Imp Du Bas Bourget | 349 470 € | 147 m² | 2 377 € |
| 01/09/2025 | 6a Rue Saint-antoine | 180 289 € | 128 m² | 1 409 € |
| 29/08/2025 | 38 Rue D Oisseau | 322 000 € | 153 m² | 2 105 € |