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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Rèf annonce : 3122-0025Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 29 août 2026: pas de visite possible avant la fin du délaiau 33B quai de la république à Mayenne, appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 128 268 € | 13 520 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 134 520 € | 19 772 € | 3,25% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 412 € | 3,35% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 44 372 € | 3,45% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 58 652 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAYENNE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Pl Georges Clemenceau | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 03/11/2025 | 22 Pl Du Neuf Juin 1944 | 123 500 € | 96 m² | 1 286 € |
| 08/10/2025 | 33 Quai De La Republique | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 24/09/2025 | 4 Bd General Leclerc | 68 000 € | 68 m² | 1 000 € |
| 03/09/2025 | 9 Rue Du Docteur Morisset | 100 300 € | 60 m² | 1 672 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Saint-vincent | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 24/07/2025 | 38 Rue Saint-martin | 210 100 € | 90 m² | 2 334 € |
| 15/07/2025 | 53b Rue Du Val De Mayenne | 67 500 € | 64 m² | 1 055 € |
| 04/07/2025 | 20 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Aristide Briand | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 19/05/2025 | 3b Rue Du Four | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 16/04/2025 | 5 Rle St Vincent | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 15/04/2025 | 716 Rue Des Vallees | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 15/04/2025 | 40 Pl Gambetta | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 21/03/2025 | 54 Pl Des Halles | 122 500 € | 61 m² | 2 008 € |