585 250 €
Bien
383 m²
MAYENNE
53100
N/A
vs marché
1 528
€/m²
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Immeuble • 383 m²
TRAVAUX
MAYENNE (53100)
Construction
1949
Jardin
Au cœur de Mayenne, découvrez cette superbe demeure de caractère d'environ 380 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1 000 m², un véritable privilège en pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
585 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 869 €
Prix net vendeur
557 381 €
Frais de notaire
+40 055 €
Émoluments
5 820 €
Droits & taxes
32 885 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
625 305 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
625 305 €
Capital à emprunter
625 305 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 487 €/mois | 22 688 €/mois | 628 908 € | 66 134 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 659 880 € | 97 106 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 716 760 € | 153 986 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 783 360 € | 220 586 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 854 400 € | 291 626 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 306 à 459 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 17 Pl Cheverus | 280 000 € | 308 m² | 909 € |