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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Venez découvrir cette maison d'environ 158m² située à Grazay à 10 min de Mayenne. Au rez-de-chaussée: Séjour avec poêle à granulé, cuisine aménagée donnant accès sur l'extérieur, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 157 248 € | 16 499 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 165 000 € | 24 251 € | 3,25% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 38 531 € | 3,35% |
| 20 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 195 120 € | 54 371 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 651 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAYENNE ↘ -4.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MAYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, MAYENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAYENNE
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145 000 € | 918 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 124 Bd Jean Jaures | 169 500 € | 144 m² | 1 177 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue De La Perriere | 115 000 € | 127 m² | 906 € |
| 26/11/2025 | 9 Res Saint Leonard | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 13/11/2025 | 1 La Guesniere | 78 217 € | 140 m² | 559 € |
| 27/10/2025 | 747b Rte De Saint-baudelle | 243 000 € | 140 m² | 1 736 € |
| 08/10/2025 | 352 Rue Du Pommier | 201 000 € | 129 m² | 1 558 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Saint-martin | 198 900 € | 137 m² | 1 452 € |
| 24/09/2025 | 944 Bd Paul Lintier | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 23/09/2025 | 45 Rue Des Charmes | 250 000 € | 188 m² | 1 330 € |
| 15/09/2025 | 36 Imp Des Ecureuils | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 09/09/2025 | 5 Imp Emile Zola | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 05/09/2025 | 66 Imp Du Bas Bourget | 349 470 € | 147 m² | 2 377 € |
| 01/09/2025 | 6a Rue Saint-antoine | 180 289 € | 128 m² | 1 409 € |
| 29/08/2025 | 38 Rue D Oisseau | 322 000 € | 153 m² | 2 105 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Ambroise De Lore | 167 952 € | 170 m² | 988 € |