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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 254 m²
Ensemble immobilier centre-ville de MayenneMAYENNE - Centre-ville, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier vous offrant une maison de maître de plus de 250 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 272 412 € | 28 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 42 057 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 310 500 € | 66 717 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 337 920 € | 94 137 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 368 100 € | 124 317 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MAYENNE ↘ -6.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MAYENNE
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254 060 € | 989 € | 257 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 203 à 304 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1 Rochefeuille | 200 000 € | 280 m² | 714 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue Parmentier | 204 000 € | 224 m² | 911 € |