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Créer un compte gratuitImmeuble • 8 pièces • 203 m²
Immo de France Ouest Mayenne vous propose à la vente cet immeuble de 1980 situé au coeur de Mayenne, composé de 3 appartements. - Au rez-de-chaussée un appartement de 50 m², loué 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 266 448 € | 27 984 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 279 600 € | 41 136 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 303 660 € | 65 196 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 92 016 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 121 536 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
13 ventes réelles — Biens de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 265 000 € | 200 m² | 1 325 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue Parmentier | 204 000 € | 224 m² | 911 € |
| 23/09/2025 | 45 Rue Des Charmes | 250 000 € | 188 m² | 1 330 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Ambroise De Lore | 167 952 € | 170 m² | 988 € |
| 27/06/2025 | 144 Imp De Poirsac | 378 000 € | 180 m² | 2 100 € |
| 12/06/2025 | 30 Rue D'auteuil | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |
| 28/02/2025 | 138 Rue Louis Bleriot | 250 000 € | 202 m² | 1 238 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Ormes | 205 000 € | 173 m² | 1 185 € |
| 25/11/2024 | 38 Imp Des Biches | 200 000 € | 169 m² | 1 183 € |
| 21/11/2024 | 1 Le Marais | 175 000 € | 202 m² | 866 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue Des Petits Champs | 279 000 € | 190 m² | 1 468 € |
| 11/06/2024 | 7 Rue Ambroise De Lore | 170 000 € | 200 m² | 850 € |
| 12/12/2023 | 1 Le Marais | 190 000 € | 202 m² | 941 € |