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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 143 m²
EXCLUSIVITÉ -- LA BAZOGE-MONTPINÇON 53440 -- MAISON 4/5 Chambres -- DOUBLE GARAGE -- SANS VIS-À-VIS -- PAS DE TRAVAUX Maison traditionnelle, située à La Bazoge-Montpinçon et constr...
10 Rue des Pres Verts 53440 La Bazoge-Montpinçon
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 284 760 € | 29 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 298 800 € | 43 963 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 69 703 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 98 203 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 130 063 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsjzK Actuel
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264 000 € | - |
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#bqEW0
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269 000 € | +1,9% |
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#aqLOC
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269 000 € | +1,9% |
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#besai
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269 000 € | +1,9% |
9 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 3 Rue Aigue-marine | 234 000 € | 117 m² | 2 000 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue De Mayenne | 149 200 € | 133 m² | 1 122 € |
| 07/03/2025 | 28 Rue De La Mairie | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Aigue-marine | 235 150 € | 142 m² | 1 656 € |
| 21/03/2024 | 9 Che De Montpincon | 257 900 € | 148 m² | 1 743 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue De La Buchetiere | 60 000 € | 121 m² | 496 € |
| 08/11/2023 | 1 La Noe | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Des Charmilles | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 30/06/2023 | 3 Che De Montpincon | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |