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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
En exclusivité, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 d'une surface d'environ 69 m² habitable. Il vous offre une pièce de vie, deux chambres dont une avec un esp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 159 684 € | 16 756 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 167 640 € | 24 712 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 181 980 € | 39 052 € | 3,35% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 55 072 € | 3,45% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 72 772 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAYENNE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAYENNE
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147 400 € | 2 136 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T5 MAYENNE
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150 480 € | 1 905 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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150 480 € | 1 905 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 MAYENNE
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156 750 € | 2 090 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 MAYENNE
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 MAYENNE
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136 500 € | 1 728 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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136 500 € | 1 728 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 MAYENNE
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135 900 € | 1 999 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MAYENNE
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135 900 € | 1 999 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MAYENNE
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135 900 € | 1 999 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MAYENNE
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135 900 € | 1 999 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MAYENNE
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158 999 € | 2 065 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 MAYENNE
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158 999 € | 2 065 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Pl Georges Clemenceau | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 08/10/2025 | 33 Quai De La Republique | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 24/09/2025 | 4 Bd General Leclerc | 68 000 € | 68 m² | 1 000 € |
| 03/09/2025 | 9 Rue Du Docteur Morisset | 100 300 € | 60 m² | 1 672 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Saint-vincent | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 15/07/2025 | 53b Rue Du Val De Mayenne | 67 500 € | 64 m² | 1 055 € |
| 11/07/2025 | 33 Quai De La Republique | 76 000 € | 50 m² | 1 520 € |
| 08/07/2025 | 31 Rue Saint-martin | 301 900 € | 54 m² | 5 591 € |
| 04/07/2025 | 20 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Aristide Briand | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 19/05/2025 | 3b Rue Du Four | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 16/04/2025 | 5 Rle St Vincent | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 15/04/2025 | 716 Rue Des Vallees | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 15/04/2025 | 40 Pl Gambetta | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 26/03/2025 | 265 Rue Charles De Gaulle | 49 500 € | 51 m² | 971 € |