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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
à 7 minutes de MAYENNE, sur un terrain de près de 3000m², Maison contemporaine avec des dépendances d'environ 200m² offrant :Au RDC : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 083 €/mois | 18 433 €/mois | 510 972 € | 53 732 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 536 160 € | 78 920 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 582 300 € | 125 060 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 633 600 € | 176 360 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 233 060 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MAYENNE ↘ -6.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MAYENNE
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445 900 € | 2 103 € | 212 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 265 000 € | 200 m² | 1 325 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue Parmentier | 204 000 € | 224 m² | 911 € |
| 23/09/2025 | 45 Rue Des Charmes | 250 000 € | 188 m² | 1 330 € |
| 15/09/2025 | 36 Imp Des Ecureuils | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Ambroise De Lore | 167 952 € | 170 m² | 988 € |
| 27/06/2025 | 144 Imp De Poirsac | 378 000 € | 180 m² | 2 100 € |
| 12/06/2025 | 30 Rue D'auteuil | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |
| 28/02/2025 | 138 Rue Louis Bleriot | 250 000 € | 202 m² | 1 238 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Ormes | 205 000 € | 173 m² | 1 185 € |
| 25/11/2024 | 38 Imp Des Biches | 200 000 € | 169 m² | 1 183 € |
| 21/11/2024 | 1 Le Marais | 175 000 € | 202 m² | 866 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue Des Petits Champs | 279 000 € | 190 m² | 1 468 € |
| 11/06/2024 | 7 Rue Ambroise De Lore | 170 000 € | 200 m² | 850 € |
| 12/12/2023 | 1 Le Marais | 190 000 € | 202 m² | 941 € |