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135 900 €
Bien 68 m²
MAYENNE 53100
N/A vs marché
1 999 €/m²

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Bien • 3 pièces • 68 m²

TRAVAUX
MAYENNE (53100) • Mayenne
Garage
DPE C 126 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Très bel appartement situé en hyper centre à proximité des commerces avec garage privatif. Il se compose d'une entrée, une buanderie et accès au garage. Au 1er étage une pièce de v...

Quartier Mayenne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 135 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 471 €
Prix net vendeur 129 429 €
Frais de notaire +10 703 €
Émoluments 1 717 €
Droits & taxes 7 636 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 146 603 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 146 603 €
Capital à emprunter 146 603 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 755 €/mois 5 318 €/mois 147 420 € 15 478 € 3,20%
15 ans 934 €/mois 2 830 €/mois 168 120 € 36 178 € 3,35%
20 ans 762 €/mois 2 309 €/mois 182 880 € 50 938 € 3,45%
25 ans 664 €/mois 2 012 €/mois 199 200 € 67 258 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,60%
8 976 €/an
Rendement net
4,14%
après charges
Cashflow
-345 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 748 €/an
Charges copro. NR 408 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 628 €/an
GLI (2,5%) 224 €/an
Vacance locative 748 €/an
Total charges 2 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bmyfz Actuel
135 900 € -
#bnGx1
135 900 € -
#boAtM
135 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).