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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
MAYENNE- Quartier Saint Martin, maison d'habitation individuelle de deux chambres à rénover. Maison d'habitation en pierres comprenant: - Rez de chaussée, séjour-salon et salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 47 208 € | 4 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 49 560 € | 7 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 299 €/mois | 906 €/mois | 53 820 € | 11 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 244 €/mois | 739 €/mois | 58 560 € | 16 224 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 213 €/mois | 645 €/mois | 63 900 € | 21 564 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAYENNE ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 14 Rue Ambroise Gestiere | 109 000 € | 48 m² | 2 271 € |
| 31/07/2025 | 315 Rue Antoine De St-exupery | 99 900 € | 52 m² | 1 921 € |
| 31/03/2025 | 41 Res De Bel Air | 176 500 € | 61 m² | 2 893 € |
| 25/02/2025 | 18 Res Bellevue | 86 200 € | 55 m² | 1 567 € |
| 18/02/2025 | 1148 Rte De La Blottiere | 71 000 € | 39 m² | 1 821 € |
| 17/01/2025 | 1b Rue Duguesclin | 25 000 € | 27 m² | 926 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Providence | 100 000 € | 49 m² | 2 041 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Des Lavanderies | 55 000 € | 40 m² | 1 375 € |
| 29/10/2024 | 71 Rue De La Visitation | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 29/10/2024 | 61 Rue De La Visitation | 100 000 € | 38 m² | 2 632 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue De La Madeleine | 21 500 € | 47 m² | 457 € |
| 21/08/2024 | 13b Rue Ambroise Gestiere | 54 500 € | 36 m² | 1 514 € |
| 20/08/2024 | 15 Res Bellevue | 122 340 € | 62 m² | 1 973 € |
| 26/07/2024 | 7a Rue Chateaubriand | 98 500 € | 57 m² | 1 728 € |
| 24/06/2024 | 437g Bd Paul Lintier | 97 500 € | 27 m² | 3 611 € |