63 300 €
Bien
MAYENNE
53100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Immeuble
TRAVAUX
MAYENNE (53100) • Mayenne
DPE
G
439 kWh/m²
GES
F
76 kg CO₂
MAYENNE, Immeuble de rapport - Immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, chambre, salle d'eau et WC 1er étage : pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
63 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 014 €
Prix net vendeur
60 286 €
Frais de notaire
+5 960 €
Émoluments
1 054 €
Droits & taxes
3 556 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
69 260 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
69 260 €
Capital à emprunter
69 260 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 69 552 € | 7 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 72 960 € | 10 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 79 200 € | 16 866 € | 3,30% |
| 20 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 86 400 € | 24 066 € | 3,45% |
| 25 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 94 200 € | 31 866 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,22%
après charges
Cashflow
-408 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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