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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Commune de PARIGNÉ SUR BRAYE, à 5 minutes du centre de MAYENNE, pavillon sur sous-sol comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 208 824 € | 21 957 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 219 120 € | 32 253 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 237 960 € | 51 093 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 72 093 € | 3,45% |
| 25 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 282 300 € | 95 433 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAYENNE ↗ +0.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MAYENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PARIGNE SUR BRAYE
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194 500 € | 1 332 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BAUDELLE
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196 900 € | 1 112 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR COLMONT
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189 000 € | 1 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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189 000 € | 1 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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187 600 € | 1 173 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GEORGES BUTTAVENT
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173 600 € | 1 157 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES BUTTAVENT
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173 600 € | 1 157 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BAUDELLE
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166 900 € | 959 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BAUDELLE
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166 900 € | 959 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BAUDELLE
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166 900 € | 959 € | 174 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 124 Bd Jean Jaures | 169 500 € | 144 m² | 1 177 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue De La Perriere | 115 000 € | 127 m² | 906 € |
| 26/11/2025 | 9 Res Saint Leonard | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 13/11/2025 | 1 La Guesniere | 78 217 € | 140 m² | 559 € |
| 27/10/2025 | 747b Rte De Saint-baudelle | 243 000 € | 140 m² | 1 736 € |
| 08/10/2025 | 352 Rue Du Pommier | 201 000 € | 129 m² | 1 558 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Saint-martin | 198 900 € | 137 m² | 1 452 € |
| 24/09/2025 | 944 Bd Paul Lintier | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 15/09/2025 | 36 Imp Des Ecureuils | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 09/09/2025 | 5 Imp Emile Zola | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 05/09/2025 | 66 Imp Du Bas Bourget | 349 470 € | 147 m² | 2 377 € |
| 01/09/2025 | 6a Rue Saint-antoine | 180 289 € | 128 m² | 1 409 € |
| 29/08/2025 | 38 Rue D Oisseau | 322 000 € | 153 m² | 2 105 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Ambroise De Lore | 167 952 € | 170 m² | 988 € |
| 07/07/2025 | 14 Imp De La Grande Vigne | 309 000 € | 133 m² | 2 323 € |