Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
En exclusivité à MAYENNE proximité des commodités. Nous vous proposons cette maison de ville en pierres offrant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 958 € | 3,20% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 174 € | 3,25% |
| 15 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 75 240 € | 16 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 81 840 € | 22 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 297 €/mois | 900 €/mois | 89 100 € | 30 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAYENNE ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Du Cardinal Suhard | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 22/12/2025 | 27k Rue Aristide Briand | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 16/12/2025 | 52 Imp Des Roses | 128 900 € | 71 m² | 1 815 € |
| 10/12/2025 | 14 Rue Ambroise Gestiere | 109 000 € | 48 m² | 2 271 € |
| 19/11/2025 | 36 Pl Georges Clemenceau | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 31/10/2025 | 264 Rue Du Pommier | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 17/09/2025 | 257 Imp De La Fosse | 94 000 € | 68 m² | 1 382 € |
| 11/09/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 35 000 € | 70 m² | 500 € |
| 04/09/2025 | 236 Rue De La Mauhitiere | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 01/09/2025 | 9 Rue De La Providence | 116 483 € | 68 m² | 1 713 € |
| 06/08/2025 | 121 Rue Victor Hugo | 143 000 € | 68 m² | 2 103 € |
| 04/08/2025 | 129 Rue De L Angellerie | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 31/07/2025 | 315 Rue Antoine De St-exupery | 99 900 € | 52 m² | 1 921 € |
| 25/07/2025 | 23 Res De La Haute Touche | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 24/07/2025 | 237 Rue Charles Gounod | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |