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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 75 m²
Situé au 1er étage d’une résidence très calme (sans ascenseur), cet appartement lumineux de 75 m² vous séduira par son cadre agréable et sa vue exceptionnelle sur la rivière la May...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 19 784 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 28 832 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 198 540 € | 45 452 € | 3,61% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 64 352 € | 3,73% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 83 912 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mayenne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAYENNE ↗ +59.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAYENNE
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 75 m² à MAYENNE |
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T5 MAYENNE
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 75 m² à MAYENNE |
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T5 MAYENNE
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158 000 € | 2 107 € | 75 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 75 m² à MAYENNE |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 183 Rue Charles De Gaulle | 428 000 € | 87 m² | 4 920 € |
| 08/04/2026 | 53b Rue Du Val De Mayenne | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 05/03/2026 | 7f Rue Chateaubriand | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 08/01/2026 | 15 Rue Charles De Gaulle | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Ambroise De Lore | 70 400 € | 56 m² | 1 257 € |
| 11/12/2025 | 6 Pl Georges Clemenceau | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 05/12/2025 | 33 Quai De La Republique | 100 800 € | 70 m² | 1 440 € |
| 08/10/2025 | 33 Quai De La Republique | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 24/09/2025 | 4 Bd General Leclerc | 68 000 € | 68 m² | 1 000 € |
| 03/09/2025 | 9 Rue Du Docteur Morisset | 100 300 € | 74 m² | 1 355 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Saint-vincent | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 15/07/2025 | 53b Rue Du Val De Mayenne | 67 500 € | 64 m² | 1 055 € |
| 04/07/2025 | 20 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Aristide Briand | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 18/06/2025 | 8 Quai Carnot | 35 000 € | 80 m² | 438 € |