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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 76 524 € | 7 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 80 280 € | 11 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 95 040 € | 26 454 € | 3,45% |
| 25 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 103 500 € | 34 914 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAYENNE ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 34 Pl Georges Clemenceau | 200 000 € | 31 m² | 6 452 € |
| 02/10/2025 | 19 Rue Chateaubriand | 45 000 € | 24 m² | 1 875 € |
| 23/09/2025 | 389 Bd Paul Lintier | 46 000 € | 31 m² | 1 484 € |
| 19/09/2025 | 1 Pl Saint-vincent | 217 500 € | 28 m² | 7 768 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Vieille Des Halles | 138 200 € | 22 m² | 6 282 € |
| 29/08/2025 | 128 Rue Du Val De Mayenne | 35 000 € | 32 m² | 1 094 € |
| 05/08/2025 | 389 Bd Paul Lintier | 52 000 € | 24 m² | 2 167 € |
| 04/07/2025 | 6 Sq Alex 1er De Yougoslavie | 45 500 € | 33 m² | 1 379 € |
| 30/06/2025 | 6 Sq Alex 1er De Yougoslavie | 47 000 € | 27 m² | 1 741 € |
| 25/06/2025 | 5 Pl Saint-vincent | 185 400 € | 26 m² | 7 131 € |
| 18/06/2025 | 6 Sq Alex 1er De Yougoslavie | 46 000 € | 23 m² | 2 000 € |
| 16/04/2025 | 5 Rle St Vincent | 140 000 € | 28 m² | 5 000 € |
| 31/01/2025 | 312 Rue De Normandie | 142 900 € | 21 m² | 6 805 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Henri Gandais | 28 000 € | 22 m² | 1 273 € |
| 28/10/2024 | 389 Bd Paul Lintier | 32 000 € | 23 m² | 1 391 € |