75 040 €
Terrain
MAYENNE
53100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit75 040 €
Terrain
MAYENNE (53100) • Sud-Est
Terrain
1 275 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
75 040 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 573 €
Prix net vendeur
71 467 €
Frais de notaire
+6 727 €
Émoluments
1 161 €
Droits & taxes
4 216 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
81 767 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
81 767 €
Capital à emprunter
81 767 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 82 236 € | 8 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 86 280 € | 12 690 € | 3,25% |
| 15 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 93 780 € | 20 190 € | 3,35% |
| 20 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 102 000 € | 28 410 € | 3,45% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 37 410 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,19%
après charges
Cashflow
-482 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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