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Créer un compte gratuitChalet • 9 pièces • 620 m²
Réf.4741 : A 6 km de la mer, en Loire-Atlantique, manoir à vendre avec son parc et ses dépendances En Loire-Atlantique, le pays de Guérande séduit par la richesse et la diversité d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 303 €/mois | 122 130 €/mois | 3 385 452 € | 355 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 29 604 €/mois | 89 709 €/mois | 3 552 480 € | 522 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 21 435 €/mois | 64 955 €/mois | 3 858 300 € | 828 800 € | 3,35% |
| 20 ans | 17 492 €/mois | 53 006 €/mois | 4 198 080 € | 1 168 580 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 15 248 €/mois | 46 206 €/mois | 4 574 400 € | 1 544 900 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Ic5 Actuel
|
3 158 000 € | - |
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#bq9Ws
|
455 000 € | -85,6% |
1 ventes réelles — Biens de 496 à 744 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 3 Av Du Bois-bissin | 4 315 000 € | 583 m² | 7 401 € |