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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Maison de caractère en pierre offrant 140 m² habitables répartis sur 70 m² au rez-de-chaussée et 70 m² à l'étage, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Descriptio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 201 348 € | 20 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 211 200 € | 30 710 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 229 140 € | 48 650 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 68 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 90 710 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAYENNE ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MAYENNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAYENNE
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186 480 € | 1 332 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T6 MAYENNE
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187 600 € | 1 173 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 MAYENNE
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184 150 € | 1 406 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNE SUR BRAYE
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184 150 € | 1 395 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR COLMONT
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189 000 € | 1 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR COLMONT
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189 000 € | 1 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR COLMONT
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189 000 € | 1 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR COLMONT
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189 000 € | 1 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR COLMONT
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195 000 € | 1 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR COLMONT
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195 000 € | 1 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 MAYENNE
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176 800 € | 1 195 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GEORGES BUTTAVENT
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173 600 € | 1 157 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES BUTTAVENT
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173 600 € | 1 157 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GEORGES BUTTAVENT
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159 000 € | 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES BUTTAVENT
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159 000 € | 935 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 124 Bd Jean Jaures | 169 500 € | 144 m² | 1 177 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Josephine Baker | 296 571 € | 119 m² | 2 492 € |
| 29/12/2025 | 12 Rue Henri Gandais | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 16/12/2025 | 21 Rue De La Perriere | 115 000 € | 127 m² | 906 € |
| 26/11/2025 | 9 Res Saint Leonard | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 13/11/2025 | 1 La Guesniere | 78 217 € | 140 m² | 559 € |
| 27/10/2025 | 747b Rte De Saint-baudelle | 243 000 € | 140 m² | 1 736 € |
| 08/10/2025 | 352 Rue Du Pommier | 201 000 € | 129 m² | 1 558 € |
| 06/10/2025 | 3 Res Hoche | 127 900 € | 116 m² | 1 103 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Saint-martin | 198 900 € | 137 m² | 1 452 € |
| 24/09/2025 | 944 Bd Paul Lintier | 265 000 € | 142 m² | 1 866 € |
| 15/09/2025 | 36 Imp Des Ecureuils | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 11/09/2025 | 94 Rue Gustave Courbet | 180 100 € | 119 m² | 1 513 € |
| 09/09/2025 | 5 Imp Emile Zola | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 05/09/2025 | 66 Imp Du Bas Bourget | 349 470 € | 147 m² | 2 377 € |