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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
MAYENNE, T3 - Dans petite immeuble de 6 logements, au 1er étage, appartement comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon ( cheminée) donnant sur grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 147 168 € | 15 273 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 154 320 € | 22 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 35 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 985 € | 3,45% |
| 25 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 199 200 € | 67 305 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAYENNE ↗ +39.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRZdG Actuel
|
135 850 € | - |
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#aRS70
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138 600 € | +2,0% |
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#aS52u
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130 000 € | -4,3% |
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#aTc5n
|
138 600 € | +2,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAYENNE
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130 000 € | 1 585 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Pl Georges Clemenceau | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 03/11/2025 | 22 Pl Du Neuf Juin 1944 | 123 500 € | 96 m² | 1 286 € |
| 08/10/2025 | 33 Quai De La Republique | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 24/09/2025 | 4 Bd General Leclerc | 68 000 € | 68 m² | 1 000 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Saint-vincent | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 24/07/2025 | 38 Rue Saint-martin | 210 100 € | 90 m² | 2 334 € |
| 15/07/2025 | 53b Rue Du Val De Mayenne | 67 500 € | 64 m² | 1 055 € |
| 04/07/2025 | 20 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Aristide Briand | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 16/04/2025 | 5 Rle St Vincent | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 15/04/2025 | 716 Rue Des Vallees | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 15/04/2025 | 40 Pl Gambetta | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 13/03/2025 | 21 Rue Du Sergent Louvrier | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 13/03/2025 | 73 Rue Charles De Gaulle | 54 000 € | 102 m² | 529 € |
| 11/01/2025 | 4 Pl Georges Clemenceau | 93 500 € | 74 m² | 1 264 € |