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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 60 m²
A 10min au Nord de MAYENNE, Maison de bourg en pierres d'environ 60m² offrant : - Au RDC : une pièce de vie avec cuisine.- Au 1er étage: deux chambres, une salle de bains, un WC.- ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 74 340 € | 7 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 78 000 € | 11 447 € | 3,25% |
| 15 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 84 780 € | 18 227 € | 3,35% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 25 607 € | 3,45% |
| 25 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 100 500 € | 33 947 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAYENNE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAYENNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAYENNEComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Du Cardinal Suhard | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 22/12/2025 | 27k Rue Aristide Briand | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 16/12/2025 | 52 Imp Des Roses | 128 900 € | 71 m² | 1 815 € |
| 11/12/2025 | 26 Av Hoche | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 10/12/2025 | 14 Rue Ambroise Gestiere | 109 000 € | 48 m² | 2 271 € |
| 08/12/2025 | 158 Rue De Londres | 96 000 € | 75 m² | 1 280 € |
| 19/11/2025 | 36 Pl Georges Clemenceau | 45 000 € | 72 m² | 625 € |
| 31/10/2025 | 264 Rue Du Pommier | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 14/10/2025 | 90 Rue Antoine De St-exupery | 124 000 € | 76 m² | 1 632 € |
| 09/10/2025 | 1 Imp Lionel Terray | 160 510 € | 78 m² | 2 058 € |
| 06/10/2025 | 18b Quai Carnot | 166 000 € | 80 m² | 2 075 € |
| 30/09/2025 | 71 Rue Jean Jacques Garnier | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 17/09/2025 | 257 Imp De La Fosse | 94 000 € | 68 m² | 1 382 € |
| 15/09/2025 | 37 Res De La Filousiere | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 11/09/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 35 000 € | 70 m² | 500 € |