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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
A 10 minutes de MAYENNE, sur la commune de Belgeard, pavillon entièrement de plain-pied d'environ 94m² composé de :Une entrée donnant sur un salon/séjour avec une cuisine ouverte d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 226 716 € | 23 823 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 35 067 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 587 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 78 147 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 407 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAYENNE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAYENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAYENNE
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204 000 € | 2 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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204 000 € | 2 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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204 000 € | 2 242 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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199 900 € | 1 904 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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199 900 € | 1 904 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MAYENNE
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199 900 € | 1 904 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 MAYENNE
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199 900 € | 1 868 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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199 900 € | 1 868 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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199 900 € | 1 851 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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199 500 € | 1 882 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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199 500 € | 1 882 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAYENNE
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199 500 € | 1 882 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNE SUR BRAYE
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223 120 € | 2 166 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 MAYENNE
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189 500 € | 2 082 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 MAYENNE
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189 000 € | 1 658 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 La Vieille Rousiere | 169 000 € | 89 m² | 1 899 € |
| 29/12/2025 | 12 Rue Henri Gandais | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 11/12/2025 | 50 Res Bellevue | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 11/12/2025 | 26 Av Hoche | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 08/12/2025 | 158 Rue De Londres | 96 000 € | 75 m² | 1 280 € |
| 13/11/2025 | 16 Pl Du Neuf Juin 1944 | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 06/11/2025 | 1 Res De La Haute Touche | 82 000 € | 94 m² | 872 € |
| 29/10/2025 | 454 Rue De Saint Ouis | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Ambroise Gestiere | 171 800 € | 88 m² | 1 952 € |
| 15/10/2025 | 16 Res Du Parc | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 14/10/2025 | 90 Rue Antoine De St-exupery | 124 000 € | 76 m² | 1 632 € |
| 09/10/2025 | 1 Imp Lionel Terray | 160 510 € | 78 m² | 2 058 € |
| 08/10/2025 | 102 Av Gutenberg | 165 000 € | 109 m² | 1 514 € |
| 06/10/2025 | 18b Quai Carnot | 166 000 € | 80 m² | 2 075 € |
| 01/10/2025 | 76 Res Lefebvre D'argence | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |