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VENTE DE TERRAINS 356 M² À MAYENNE (53) Terrains à bâtir à Mayenne au lotissement Le Clos de la Baudrairie : prix hors taxe à partir de 27 055 € HT pour un terrain de 356 m². Le lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 30 660 € | 3 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 32 160 € | 4 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 194 €/mois | 588 €/mois | 34 920 € | 7 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 159 €/mois | 482 €/mois | 38 160 € | 10 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 138 €/mois | 418 €/mois | 41 400 € | 13 915 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 284 à 427 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 17 Pl Cheverus | 280 000 € | 308 m² | 909 € |