110 830 €
Terrain
60 m²
MAYAC
24420
N/A
vs marché
1 847
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Terrain • 3 pièces • 60 m²
MAYAC (24420)
Terrain
60 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
110 830 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 278 €
Prix net vendeur
105 552 €
Frais de notaire
+9 065 €
Émoluments
1 488 €
Droits & taxes
6 227 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
119 895 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
119 895 €
Capital à emprunter
119 895 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 121 884 € | 13 979 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 128 280 € | 20 375 € | 3,53% |
| 15 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 139 860 € | 31 955 € | 3,61% |
| 20 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 153 360 € | 45 455 € | 3,73% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 59 195 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 72 Le Dognon | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 07/10/2024 | 9000 Le Dognon | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 26/06/2024 | 155 Rue Sous La Cote | 50 000 € | 60 m² | 833 € |