110 830 €
Bien
60 m²
MAYAC
24420
N/A
vs marché
1 847
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit110 830 €
Bien • 3 pièces • 60 m²
MAYAC (24420)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
110 830 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 278 €
Prix net vendeur
105 552 €
Frais de notaire
+9 065 €
Émoluments
1 488 €
Droits & taxes
6 227 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
119 895 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
119 895 €
Capital à emprunter
119 895 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 120 624 € | 12 719 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 126 480 € | 18 575 € | 3,25% |
| 15 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 137 340 € | 29 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 149 520 € | 41 615 € | 3,45% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 54 995 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,15%
7 920 €/an
Rendement net
4,46%
après charges
Cashflow
-249 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
660 €/an
Charges copro. NR
360 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
554 €/an
GLI (2,5%)
198 €/an
Vacance locative
660 €/an
Total charges
2 582 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible