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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier, à MAXENT à quelques pas des écoles et des commodités du centre-bourg, cette remarquable maison en pierre allie avec harmonie le charme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 484 €/mois | 13 588 €/mois | 376 656 € | 39 575 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 395 280 € | 58 199 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 429 300 € | 92 219 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 467 040 € | 129 959 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 509 100 € | 172 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAXENT ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAXENT Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 11 Dom Des Clouettes | 279 000 € | 163 m² | 1 712 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Le Landier | 269 140 € | 170 m² | 1 583 € |
| 28/08/2023 | 9 Rue Du Pont Sel | 225 000 € | 180 m² | 1 250 € |