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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 190 m²
Maison à vendre 4 pièces MAUVES SUR HUISNE (61).Située à Mauves-sur-Huisne, cette maison de 190 m² habitables, posée sur une parcelle de 390 m², profite d'un cadre percheron très a...
12 Rue Catinat 61400 Mauves-sur-Huisne
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 170 280 € | 24 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 73 154 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUVES SUR HUISNE ↘ -2.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUVES SUR HUISNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEoT2 Actuel
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150 000 € | - |
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#aB5EX
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150 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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160 000 € | 889 € | 180 m² | 6 | Voir |
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139 000 € | 772 € | 180 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 22 Rue Catinat | 335 000 € | 223 m² | 1 502 € |
| 21/11/2023 | 75 Rue Catinat | 361 905 € | 183 m² | 1 978 € |