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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
iad France - Quentin Bonjean vous propose: Nouveauté sur le secteur des Fenouillèdes sur la commune de Maury ! Charmante maison au centre du village de type T6 d'une surface habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 145 908 € | 15 366 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 153 120 € | 22 578 € | 3,25% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 778 € | 3,35% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 50 418 € | 3,45% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 66 558 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 6 pièces, MAURY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 40 Rue Henri Barbusse | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 10/07/2025 | 135 Av Jean Jaures | 91 000 € | 120 m² | 758 € |
| 27/06/2025 | 32 Rue Anatole France | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 29/04/2025 | 50 Av Jean Jaures | 115 000 € | 146 m² | 788 € |
| 21/02/2025 | 77 Av Jean Jaures | 120 000 € | 135 m² | 889 € |
| 20/01/2025 | 19 Rue Doc Roux | 68 000 € | 124 m² | 548 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue Anatole France | 62 000 € | 150 m² | 413 € |
| 02/10/2024 | 21 Rte De Cucugnan | 99 000 € | 160 m² | 619 € |
| 20/09/2024 | 45 Rue Aristide Briand | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 30/08/2024 | 55 Av Jean Jaures | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 23/07/2024 | Rue Anatole France | 33 000 € | 136 m² | 243 € |
| 17/07/2024 | 82 Av Jean Jaures | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 16/07/2024 | 86 Av Jean Jaures | 77 000 € | 139 m² | 554 € |
| 08/12/2023 | 3b Che Du Moulin A Vent | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 21/09/2023 | 32 Rue Doc Roux | 252 900 € | 146 m² | 1 732 € |