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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Propriete à vendre 5 pièces MAUROUX (46) maison de 155m² habitables avec piscine sur terrain de 5499m².Maison contemporaine de 155 m² avec piscine et vue panoramique – environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 795 €/mois | 14 530 €/mois | 402 780 € | 42 339 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 62 199 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 459 000 € | 98 559 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 499 440 € | 138 999 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 183 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 399 Rte De Chioze | 332 000 € | 152 m² | 2 184 € |
| 13/11/2024 | 370 Rte De Chioze | 547 300 € | 150 m² | 3 649 € |
| 18/10/2024 | 280 Rte Du Causse | 385 000 € | 160 m² | 2 406 € |
| 17/09/2024 | 51 Rte Du Causse | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |