Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
1er ACHAT ou INVESTISSEUR, cette CHARMANTE maison d'habitation de PLAIN-PIED à rénover comprend : véranda, cuisine, séjour-salon avec cheminée ouverte, chambre avec salle de bains ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 98 868 € | 11 318 € | 3,51% |
| 10 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 104 040 € | 16 490 € | 3,53% |
| 15 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 113 580 € | 26 030 € | 3,61% |
| 20 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 124 320 € | 36 770 € | 3,73% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 48 050 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mauron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAURON ↗ +17.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAURON Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MAURON
|
89 600 € | 1 179 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à MAURON |
|
T4 MAURON
|
84 600 € | 972 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à MAURON |
|
T4 MAURON
|
95 000 € | 1 173 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MAURON |
|
T4 MAURON
|
95 000 € | 1 173 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MAURON |
|
T6 MAURON
|
79 500 € | 935 € | 85 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 85 m² à MAURON |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 4 Le Clio | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 28/05/2026 | 2 Rue Du Paradis | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 16/05/2026 | 19 Rue D Armor | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 14/04/2026 | 4 Cataha | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 26/03/2026 | 13 Saint Guinel | 140 500 € | 80 m² | 1 756 € |
| 27/02/2026 | 7 La Gree | 82 000 € | 75 m² | 1 093 € |
| 29/01/2026 | 60 Le Coudray Baillet | 22 000 € | 64 m² | 344 € |
| 27/11/2025 | 11 Le Gretay | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 21/11/2025 | 6777 Rue Fresnay | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 01/10/2025 | 5 La Touche Es Bouvier | 107 900 € | 71 m² | 1 520 € |
| 30/09/2025 | 2 Le Lescu | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 25/09/2025 | 6 La Touche Es Chantoux | 257 800 € | 72 m² | 3 581 € |
| 25/09/2025 | 13 Rue De La Fontaine | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 23/09/2025 | 13 Rue De La Charente | 182 500 € | 95 m² | 1 921 € |
| 10/09/2025 | 3 Le Clos | 70 000 € | 82 m² | 854 € |