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495 000 €
T13 342 m²
MAURON 56430
-1% vs marché
1 447 €/m²

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495 000 €

Maison • 13 pièces • 342 m²

MAURON (56430)
Terrain 6 290 m²
Terrasse Cheminée
DPE C 119 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Bâtisse d'exception aux multiples possibilités à Mauron. Aux portes de la mythique forêt de Brocéliande, découvrez cet ensemble immobilier d'exception qui saura s'adapter à toutes ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 495 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -19 038 €
Prix net vendeur 475 962 €
Frais de notaire +34 471 €
Émoluments 5 040 €
Droits & taxes 28 081 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 529 471 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 529 471 €
Capital à emprunter 529 471 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 407 €/mois 19 415 €/mois 538 188 € 61 665 € 3,51%
10 ans 4 719 €/mois 14 300 €/mois 566 280 € 89 757 € 3,53%
15 ans 3 432 €/mois 10 400 €/mois 617 760 € 141 237 € 3,61%
20 ans 2 820 €/mois 8 545 €/mois 676 800 € 200 277 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
20/10/2025 22 La Touche Regaud 575 300 € 284 m² 2 026 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).