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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
MORBIHAN, près de Mauron, Trehorenteuc Amoureux de la nature, et des mythes et légendes ; ce lieu pourrait être idéal pour vous plonger dans l'histoire du Centre-Bretagne. Maison e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 591 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 211 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 591 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAURON ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAURON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpYQu Actuel
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110 000 € | - |
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#bfdIJ
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118 000 € | +7,3% |
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#bwV7I
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110 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BRIEUC DE MAURON
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112 000 € | 1 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC DE MAURON
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112 000 € | 1 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MAURON
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115 000 € | 1 307 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 MAURON
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115 750 € | 1 362 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 MAURON
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115 750 € | 1 362 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MAURON
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95 000 € | 1 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6777 Rue Fresnay | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 30/09/2025 | 2 Le Lescu | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 25/09/2025 | 13 Rue De La Fontaine | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 25/09/2025 | 6 La Touche Es Chantoux | 257 800 € | 72 m² | 3 581 € |
| 23/09/2025 | 13 Rue De La Charente | 182 500 € | 95 m² | 1 921 € |
| 23/07/2025 | 4 Rue De La Pointe | 65 000 € | 74 m² | 878 € |
| 10/07/2025 | 5191 La Ville Voisin | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 08/07/2025 | 1 Le Coudray Mathuau | 156 905 € | 71 m² | 2 210 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Abbe Flohye | 20 000 € | 87 m² | 230 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Abbe Robert | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 15/04/2025 | 3 La Planchette | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 29/03/2025 | 6 Rue Philippe De Montauban | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 10/03/2025 | 52 Rue Paul Maulion | 98 000 € | 66 m² | 1 485 € |
| 31/01/2025 | 39 Rue Du Plessix | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 21/01/2025 | 1 La Morinais | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |