216 808 €
Bien
MAURON
56430
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
MAURON (56430)
Jardin
Garage
Maison récente de plain-pied accès rapide centre bourg, séjour-salon, cuisine ouverte , 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier et garage. Terrain clos 1496 m². Tout à l'égout.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
216 808 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 324 €
Prix net vendeur
206 484 €
Frais de notaire
+15 988 €
Émoluments
2 456 €
Droits & taxes
12 182 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
232 796 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
232 796 €
Capital à emprunter
232 796 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 234 108 € | 24 592 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 245 640 € | 36 124 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 266 760 € | 57 244 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 80 884 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 316 500 € | 106 984 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,06%
après charges
Cashflow
-1 370 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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