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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Nathalie Fontaine vous présente en exclusivité : Venez découvrir cette belle maison en pierre de 100 m², située dans le bourg de Mauron. Nous entrons par un couloir qui dessert une...
2 Rue de l'Espadron 56430 Mauron
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 631 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 87 471 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAURON ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAURON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAURON
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179 900 € | 1 799 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURON
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179 900 € | 1 799 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURON
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179 900 € | 1 799 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 MAURON
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177 350 € | 1 612 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC DE MAURON
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187 800 € | 1 527 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LERY
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189 500 € | 1 677 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LERY
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189 500 € | 1 677 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LERY
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189 500 € | 1 677 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LERY
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189 500 € | 1 677 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MAURON
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169 488 € | 1 712 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 MAURON
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169 488 € | 1 712 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 MAURON
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157 350 € | 1 656 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURON
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155 000 € | 1 520 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Grande Rue | 86 500 € | 120 m² | 721 € |
| 30/09/2025 | 2 Le Lescu | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 25/09/2025 | 13 Rue De La Fontaine | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 23/09/2025 | 13 Rue De La Charente | 182 500 € | 95 m² | 1 921 € |
| 10/09/2025 | 10 L Abbaye Penguily | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 05/09/2025 | 58 Le Coudray Baillet | 242 000 € | 104 m² | 2 327 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Abbe Flohye | 20 000 € | 87 m² | 230 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Brizeux | 147 000 € | 109 m² | 1 349 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De Broceliande | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Paul Maulion | 93 836 € | 114 m² | 823 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Abbe Robert | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 29/03/2025 | 6 Rue Philippe De Montauban | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 31/01/2025 | 39 Rue Du Plessix | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 24/01/2025 | 12 Rue Du Cdt Du Noday | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue De La Fontaine | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |