Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Ravissante maison de famille, de caractère, avec piscine, située non loin de BROCELIANDE et de PLOERMEL, dans un, environnement calme. Elle se compose : d'un séjour/cuisine avec ch...
11 La Ville Es Melais 56430 Mauron
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 375 600 € | 125 558 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAURON ↗ +3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAURON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5bfK Actuel
|
259 000 € | - |
|
#akAKX
|
267 700 € | +3,4% |
|
#9EO9U
|
266 000 € | +2,7% |
|
#akAL4
|
260 400 € | +0,5% |
|
#ba82C
|
260 350 € | +0,5% |
|
#bd0MA
|
258 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAURON
|
259 750 € | 1 501 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAURON
|
258 000 € | 1 779 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAURON
|
258 000 € | 1 779 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAURON
|
258 000 € | 1 779 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAURON
|
264 690 € | 1 462 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAURON
|
264 690 € | 1 462 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAURON
|
264 690 € | 1 462 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAURON
|
266 000 € | 1 593 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAURON
|
266 000 € | 1 593 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAURON
|
252 000 € | 1 800 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAURON
|
266 000 € | 1 593 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAURON
|
266 000 € | 1 593 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAURON
|
252 000 € | 1 800 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAURON
|
243 000 € | 1 343 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAURON
|
243 000 € | 1 343 € | 181 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 La Metairie Neuve | 270 000 € | 166 m² | 1 627 € |
| 29/04/2025 | 9 La Ville Cognac | 190 500 € | 131 m² | 1 454 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Theodore Botrel | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 18/03/2025 | 3 Painfaux | 153 071 € | 130 m² | 1 177 € |
| 27/11/2024 | 25 Le Coudray Mathuau | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 27/08/2024 | 3 Rue De La Joie | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Nationale | 80 000 € | 144 m² | 556 € |
| 25/07/2024 | 18 Rue Du Cdt Du Noday | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 23/07/2024 | 7 Le Plessis | 162 500 € | 130 m² | 1 250 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue Le Chapelier | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 29/05/2024 | 1b Rue De La Pointe | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 15/05/2024 | 3 La Barre | 145 000 € | 140 m² | 1 036 € |
| 02/04/2024 | 29 Rue D Armor | 220 000 € | 164 m² | 1 341 € |
| 11/03/2024 | 16b Rue De Broceliande | 127 500 € | 120 m² | 1 063 € |
| 03/01/2024 | 1 La Touche Es Chantoux | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |