99 900 €

T5 400 m²

MAURON 56430

-83% vs marché

250 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

99 900 €

Voir l'annonce

Maison • 5 pièces • 400 m²

MAURON (56430) • Mauron

Terrain 1 236 m²

Jardin

MAURON - EXCLUSIVITE, en centre-ville, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation à usage de bureaux, un grand entrepôt avec zones de stockages de plus de 400 m², gre...

Quartier Mauron

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 99 900 €

Honoraires agence (~4,0%) -3 842 €

Prix net vendeur 96 058 €

Frais de notaire +8 414 €

Émoluments 1 397 €

Droits & taxes 5 667 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 108 314 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 108 314 €

Capital à emprunter 108 314 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 295 €/mois	3 924 €/mois	108 780 €	11 298 €	3,15%
10 ans	950 €/mois	2 879 €/mois	114 000 €	16 518 €	3,20%
15 ans	687 €/mois	2 082 €/mois	123 660 €	26 178 €	3,30%
20 ans	560 €/mois	1 697 €/mois	134 400 €	36 918 €	3,40%
25 ans	488 €/mois	1 479 €/mois	146 400 €	48 918 €	3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Excellent

Score investissement

Rendement brut

52,85%

52 800 €/an

Rendement net

33,77%

après charges

Cashflow

+2 410 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 4 400 €/an

Charges copro. NR 2 400 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 3 696 €/an

GLI (2,5%) 1 320 €/an

Vacance locative 4 398 €/an

Total charges 16 364 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

85% moins cher

* Maison 5p, MAURON — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, MAURON ↗ +0.1% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 5 pièces, MAURON Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).