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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
MAISON D'HABITATION proche bourg, exposée Sud, comprenant : - rez-de-chaussée : entrée desservant cuisine aménagée, séjour-salon, salle de bains, wc, chambre et lingerie. - étage :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 165 396 € | 18 933 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 174 000 € | 27 537 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 189 900 € | 43 437 € | 3,61% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 61 617 € | 3,73% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 80 337 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAURON ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAURON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSXX2 Actuel
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151 000 € | - |
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#bvjND
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145 000 € | -4,0% |
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#bdgME
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151 000 € | - |
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#b0NU3
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151 350 € | +0,2% |
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#aSXTa
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167 350 € | +10,8% |
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#aUorx
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151 000 € | - |
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#aVTHA
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151 000 € | - |
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#brBtr
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151 000 € | - |
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#aXBC2
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151 000 € | - |
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#breQz
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151 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRIGNAC
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T5 MAURON
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160 000 € | 1 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Grande Rue | 86 500 € | 120 m² | 721 € |
| 23/09/2025 | 13 Rue De La Charente | 182 500 € | 95 m² | 1 921 € |
| 10/09/2025 | 10 L Abbaye Penguily | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 05/09/2025 | 58 Le Coudray Baillet | 242 000 € | 104 m² | 2 327 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Abbe Flohye | 20 000 € | 87 m² | 230 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Brizeux | 147 000 € | 109 m² | 1 349 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De Broceliande | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Paul Maulion | 93 836 € | 114 m² | 823 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Abbe Robert | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Theodore Botrel | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 29/03/2025 | 6 Rue Philippe De Montauban | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 31/01/2025 | 39 Rue Du Plessix | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 24/01/2025 | 12 Rue Du Cdt Du Noday | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue De La Fontaine | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 10/01/2025 | 4 Carhaillan | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |