145 000 €
T5
110 m²
MAURON
56430
-7%
vs marché
1 318
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit145 000 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
MAURON (56430)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
145 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 244 €
Prix net vendeur
138 756 €
Frais de notaire
+11 343 €
Émoluments
1 807 €
Droits & taxes
8 186 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
156 343 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
156 343 €
Capital à emprunter
156 343 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 158 928 € | 18 220 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 167 160 € | 26 452 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 182 520 € | 41 812 € | 3,61% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 59 212 € | 3,73% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 77 092 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mauron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAURON ↗ +2.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, MAURON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAURON
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145 000 € | 1 318 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MAURON |
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T5 MAURON
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145 000 € | 1 318 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MAURON |
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T5 MAURON
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145 000 € | 1 318 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MAURON |
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T6 BRIGNAC
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149 750 € | 1 217 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à BRIGNAC |
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T6 BRIGNAC
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149 750 € | 1 217 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à BRIGNAC |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 4 Le Clio | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 28/05/2026 | 2 Rue Du Paradis | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 11/03/2026 | 19 Le Coudray Mathuau | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 19/02/2026 | 10 La Ville Damon | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 21/01/2026 | 2 Le Cellier | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 09/01/2026 | 14 Rue Jeanne Jugan | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 19/12/2025 | 20 Grande Rue | 86 500 € | 120 m² | 721 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue De La Ville En Bois | 145 000 € | 119 m² | 1 218 € |
| 23/09/2025 | 13 Rue De La Charente | 182 500 € | 95 m² | 1 921 € |
| 11/09/2025 | 50 Le Coudray Baillet | 152 000 € | 130 m² | 1 169 € |
| 10/09/2025 | 10 L Abbaye Penguily | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 05/09/2025 | 58 Le Coudray Baillet | 242 000 € | 104 m² | 2 327 € |
| 15/07/2025 | 15 Le Valide | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 08/07/2025 | 4 Le Gretay | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Brizeux | 147 000 € | 109 m² | 1 349 € |