Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 45 m²
Exclusivité, En campagne de Mauron, charmante petite ville située aux portes de la légendaire forêt de Brocéliande et au bout de la Voie Verte Mauron Questembert, découvrez cette a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 77 280 € | 8 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 81 000 € | 11 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 87 840 € | 18 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 95 520 € | 26 259 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 839 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, MAURON ↗ +34.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MAURON Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 9 La Rochette | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 15/04/2025 | 40 Rue Paul Maulion | 38 000 € | 56 m² | 679 € |
| 24/03/2025 | 1 Le Clos Du Pont | 36 000 € | 38 m² | 947 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Des Peez | 30 000 € | 26 m² | 1 154 € |
| 19/11/2024 | 25 Rue Du Plessix | 91 500 € | 30 m² | 3 050 € |
| 30/09/2024 | 2 La Morinais | 50 000 € | 36 m² | 1 389 € |
| 19/08/2024 | 4 Le Desert | 75 000 € | 59 m² | 1 271 € |
| 18/07/2024 | 11 Monterblot | 98 000 € | 62 m² | 1 581 € |
| 28/06/2024 | 4 Les Fosses | 25 000 € | 39 m² | 641 € |
| 19/06/2024 | 8 Le Coudray Mathuau | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 03/06/2024 | 22 Rue Nationale | 22 000 € | 45 m² | 489 € |
| 27/05/2024 | 54 Le Coudray Baillet | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 08/02/2024 | 3 Rue De La Gare | 147 840 € | 56 m² | 2 640 € |
| 15/01/2024 | 3 Les Fumards | 123 791 € | 36 m² | 3 439 € |
| 20/12/2023 | 4 Les Fosses | 32 500 € | 39 m² | 833 € |