33 200 €
Bien
MAURON
56430
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
MAURON (56430) • Mauron
Jardin
MAURON, UN TERRAIN A BATIR - CENTRE BOURG, TERRAIN A BATIR boisé, non viabilisé de 1 248 m² à 24,04€/m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
33 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 581 €
Prix net vendeur
31 619 €
Frais de notaire
+3 904 €
Émoluments
689 €
Droits & taxes
1 865 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
37 104 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
37 104 €
Capital à emprunter
37 104 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 37 212 € | 3 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 39 120 € | 5 727 € | 3,20% |
| 15 ans | 235 €/mois | 712 €/mois | 42 300 € | 8 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 193 €/mois | 585 €/mois | 46 320 € | 12 927 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 168 €/mois | 509 €/mois | 50 400 € | 17 007 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,42%
après charges
Cashflow
-220 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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