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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Maison Maurepas 5 pièce(s) 103 m²Maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Répartie sur trois niveaux, elle pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 320 292 € | 36 682 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 53 350 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 367 740 € | 84 130 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 402 960 € | 119 350 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 155 590 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maurepas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS ↗ +1.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAUREPAS
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294 000 € | 2 854 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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294 000 € | 2 854 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à MAUREPAS |
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T6 COIGNIERES
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à COIGNIERES |
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T6 COIGNIERES
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à COIGNIERES |
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T6 MAUREPAS
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à MAUREPAS |
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T6 MAUREPAS
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315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à MAUREPAS |
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T6 COIGNIERES
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à COIGNIERES |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 9 Av De Cotentin | 261 000 € | 102 m² | 2 559 € |
| 23/06/2026 | 2 Rue Du Lillois | 399 000 € | 113 m² | 3 531 € |
| 22/06/2026 | 36 Rue De Savoie | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 09/06/2026 | 13 Sq Gresivaudan | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 09/06/2026 | 12 Rue Robert Surcouf | 338 000 € | 91 m² | 3 714 € |
| 05/06/2026 | 19 Rue De Bresse | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 05/06/2026 | 8 Rue Du Lillois | 364 000 € | 113 m² | 3 221 € |
| 04/06/2026 | 11 Sq Du Devoluy | 273 000 € | 89 m² | 3 067 € |
| 03/06/2026 | 31 Av De Franche Comte | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 26/05/2026 | 10 All De Pornic | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 13/05/2026 | 15 Rue Du Jura | 279 300 € | 99 m² | 2 821 € |
| 11/05/2026 | 15 Rue De Benodet | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 07/05/2026 | 27b Rue Du Petit Pont | 253 000 € | 93 m² | 2 720 € |
| 05/05/2026 | 2 Rue De Saintonge | 248 330 € | 85 m² | 2 922 € |
| 05/05/2026 | 18a Rue Du Couserans | 334 700 € | 86 m² | 3 892 € |